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购买墓地不简单，以下常识需熟知

首先，墓地的试用期限是有限制的公墓，并不要异想天开的认为自己买下了一块目的就可以的占有它，国家的每一寸土地都是我们在有限的期限之内作为不同用途的使用，都仍然是属于国家所有。那么有效的期限一般是多少呢?常规型的一般期限为20--40年，而一些价格比较不费的之地可以有30--60年的使用权限。

人在死后都会选择自己的之地，也正是大家所说的'阴宅'，但是作为长眠之地的选择也是很有讲究的，下面有些选择的细节:

看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

第二，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况陵园。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

第三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

现在墓地很多，而很多墓地的选址其实都存在一定的问题，所以人们在给老人选择安葬地点的时候，要结合墓地的风水来确定墓地的地点。在选择墓地的时候，也要注意不可以触犯以下这些风水禁忌。现在很多墓地和周围市区的距离比较近，所有在墓地的周围会有很多高压线，有的高压线直接位于墓地的上方。而在选择墓地的时候，不可以选择上方有高压线经过的地点来葬送老人，因为墓地上方有高压线经过的话，会产生一定的高压磁场，这样就会对于家运有一定的不良影响。

占地面积

在同一墓园内，占地面积越大，价格越高；占地。面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来，前者的价格并非只是后者的四分之一。因为占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。四平方米的墓地算起来，总价格可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚 至更多。

墓碑与墓基

墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响。影响墓碑价格的主要因素有：墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。

墓地价格的构成因素很多，需要用户详细了解才能掌握。具体包括以下的因素：

1. 地理位置因素

地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。

2. 墓地环境

现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格中。因此，墓园环境建 设得越好价格也越高。

现在有的人在选择公墓的时候会比较希望这个地方它是很辉煌的，比如说有私人建造的墓地出售，这种地方并不见得就是好的，因为现在国家也在不断进行完善和建设，??有的地方其实并没有拿到这个墓园的资格，就进行建设，这样的话后期肯定是会被查处的。

因此，建议大家在选择的时候选择有资质的，有正规证书的墓园，这样会更好。

??怎么样去判断这个公墓是否是正规的规范的？

??因为现在有的一些墓地，它可能并不是特别规范，??我们如何判断呢？其实方法也不是特别难。????我们可以看一下它的相关资格证书，因为??墓地都是需要经过审批拿到批准文号才可以。??所以我们也可以根据他有没有批准文号，??以及??他的相关资质来判断这个地方的是否是正规的，合法经营的。

此外我们还需要注意在选择墓地的时候还要去看一下相关祭祀要求，??因为并不是说墓地任何时候都开放，??有的时候可能是不允许。??所以说关于这个地方，也建议大家好好的去看一下天津公墓的实际要求和情况，一般墓地销售者会将这些详情告诉想要买墓地的人，但是如果您不主动问，他们也不会特别告诉您。